鴨田町山畔　土地 岡崎市鴨田町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	岡崎市立大樹寺小学校　950m	中学校	岡崎市立北中学校　1865m
近隣施設	コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡崎鴨田本町店　 300m スーパー：EQVo!(ｴｸﾎﾞ) 大樹寺店　 452m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 鴨田店　 429m

物件概要

物件名	鴨田町山畔　土地
物件所在地	愛知県岡崎市鴨田町山畔
交通機関	名鉄名古屋本線　東岡崎駅　バス18分　鴨田住宅前　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	419.42㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南西5.5m公道	整形地／不整形地	整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	傾斜地
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	対象不動産は、擁壁で覆われていない隣地の「がけ」下に存します。

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	Aー176
情報更新日	2025年1月16日	次回更新予定日	2025年2月15日
不動産会社コード	2111828	物件管理コード	2126167292170000000105

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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