洞町字長沼　中古戸建付き土地 岡崎市洞町[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
小学校	岡崎市立男川小学校　1098m	中学校	岡崎市立美川中学校　1672m
近隣施設	コンビ二：ミニストップ 岡崎洞町店　 496m スーパー：ピアゴ 洞店　 1363m ドラッグストア：サンドラッグ 洞町店　 922m 郵便局：岡崎大平郵便局　 1148m 役所：岡崎市大平支所　 1317m 総合病院：オハラ医院　 987m 公園：東公園　 1405m

物件概要

物件名	洞町字長沼　中古戸建付き土地
物件所在地	愛知県岡崎市洞町長沼
交通機関	名鉄名古屋本線　東岡崎駅　バス24分　岡崎東病院前　バス停徒歩6分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	180.39㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	東6m公道　間口9.95m　/　西6m公道　間口9.98m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	傾斜地
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1982年9月
面積（専有・建物）	102.68㎡
窓の向き	南	バルコニー
間取り詳細	1階：DK(8畳)　和室(6畳)　和室(6畳)　和室(6畳)　2階：和室(6畳)　洋室(8畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	本物件土地は、旧住造法の認可に基づき造成された区域内にあるため、住宅の建築は可能です。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	Aー193
情報更新日	2025年1月16日	次回更新予定日	2025年2月15日
不動産会社コード	2111828	物件管理コード	2126167292170000000119

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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