稲熊町4丁目　土地 岡崎市稲熊町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	岡崎市立梅園小学校　343m	中学校	岡崎市立甲山中学校　904m
近隣施設	スーパー：ｱｵｷｽｰﾊﾟｰ 伊賀店　 504m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡崎稲熊一丁目店　 378m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 稲熊店　 518m 郵便局：岡崎六供郵便局　 210m 総合病院：三嶋内科病院　 280m 公園：梅園公園　 737m

物件概要

物件名	稲熊町4丁目　土地
物件所在地	愛知県岡崎市稲熊町４丁目19-2、19-7
交通機関	名鉄名古屋本線　東岡崎駅　徒歩22分 名鉄名古屋本線　東岡崎駅　バス6分　岡崎学園前　バス停徒歩2分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	212.58㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南西5.7m公道	整形地／不整形地	不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	高台
法令上の制限	景観法　宅地造成等規制法　都市再生特別措置法
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	がけ条例

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	Aー194
情報更新日	2025年1月16日	次回更新予定日	2025年2月15日
不動産会社コード	2111828	物件管理コード	2126167292170000000120

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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