明大寺町宮ノ圦　土地 岡崎市明大寺町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	三島小学校　350m	中学校	竜海中学校　850m
近隣施設	コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 東岡崎駅南口店　 647m スーパー：ｲｵﾝﾓｰﾙ岡崎　 1400m スーパー：ﾄﾞﾐｰ 竜美丘店　 1200m 総合病院：岡崎市医師会夜間急病診療所　 850m 役所：岡崎市役所　 1100m

物件概要

物件名	明大寺町宮ノ圦　土地
物件所在地	愛知県岡崎市明大寺町宮ノ圦1-7
交通機関	名鉄名古屋本線　東岡崎駅　徒歩9分 名鉄名古屋本線　東岡崎駅　バス2分　岡崎高校前　バス停徒歩2分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	更地	借地権
土地面積	203.67㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北東3m公道	整形地／不整形地	不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	ひな段
国土法による許可又は事前届出		セットバック	12.55㎡
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	セットバック済。 周辺施設については徒歩ルートの距離を表示。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	Aー177
情報更新日	2024年9月18日	次回更新予定日	2024年10月18日
不動産会社コード	2111828	物件管理コード	2126167292170000000106

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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